离婚没有房产证怎么分

离婚时无房产证的房屋分割需分情况处理。婚后购买的房屋，虽无房产证但能证明由夫妻共同财产出资，可先协商分割；协商无果，法院通常不直接判决所有权归属，而是判一方使用，取得房产证后有争议可再起诉。一方婚前购买且未取得房产证的房屋，一般属婚前个人财产，另一方无权分割；若婚后共同还贷，共同还贷部分及对应增值部分，离婚时可要求补偿。

解决措施与建议如下：
1.婚后购房尽量收集出资证明，如银行转账记录等，为协商或诉讼分割提供证据。
2.对于婚前购房婚后共同还贷的情况，保留好还贷凭证，以便计算共同还贷部分及增值。
3.双方应尽量通过协商解决房屋分割问题，避免诉累；若协商不成，及时咨询律师并向法院起诉。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
法律分析：
（1）婚后购买未取得房产证的房屋，若能证明是用夫妻共同财产出资，可先协商分割。若协商无果，法院通常不会直接判定房屋所有权归属，而是依据实际情况确定由一方使用。等取得房产证后，若存在争议，可再向法院起诉。
（2）一方婚前购买且未取得房产证的房屋，通常认定为婚前个人财产，另一方没有分割权。不过，若婚后双方共同还贷，离婚时，共同还贷部分及其对应的增值部分，另一方可以要求获得补偿。

提醒：
离婚分割无房产证房屋情况复杂，不同案情解决方案有别，建议咨询进一步分析。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
（一）婚后购买未取得房产证房屋：先尝试夫妻协商分割；若协商不成，法院通常不会直接确定房屋所有权归属，而是判一方使用；取得房产证后有争议，可再向法院起诉。
（二）一方婚前购买未取得房产证房屋：一般认定为婚前个人财产，另一方不能分割；若婚后共同还贷，共同还贷部分及对应增值部分，离婚时可要求补偿。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十七条规定，离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.婚后购房无房产证：婚后用共同财产买房，没拿到房产证，先协商分割；协商不成，法院通常不直接判所有权，而是判一方使用。拿到房产证后有争议，可再起诉。
2.婚前购房无房产证：一方婚前买房没证，一般算个人财产，另一方不能分。若婚后共同还贷，离婚时可就还贷及增值部分要求补偿。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
离婚时无房产证的房屋分割需区分情况，婚后购买用共同财产出资的，先协商，协商不成法院判使用，取得房产证后有争议可再起诉；一方婚前购买的一般为个人财产，另一方无权分割，若婚后共同还贷，共同还贷及对应增值部分可要求补偿。
法律解析：
对于婚后购买的房屋，即便未取得房产证，只要能证明是用夫妻共同财产购买，其本质属于夫妻共同财产。由于未取得产权证书，法院难以直接确定所有权归属，所以通常先判决由一方使用。待取得房产证后，房屋产权明确，有争议的再通过诉讼解决。而一方婚前购买的房屋，根据法律规定，一般属于婚前个人财产，另一方不参与分割。但婚后共同还贷部分，因使用了夫妻共同财产，所以共同还贷及对应增值部分，另一方在离婚时有权利要求补偿。如果在离婚时遇到无房产证房屋分割的难题，可向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和解决方案。